項目位于徐豐公路東，茅夾線北。規劃為商務金融、城鎮住宅用地。徐州建譽置業有限公司擬投 資50000萬元于該地塊上建設天譽雅園項目。項目總占地面積73823㎡（約110.7畝），總建筑面積201420㎡，容積率1.7-2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。共規劃1490戶，擬入住人口4768人。機動車位1309個，地面車位131個，地庫車位1178個。

本工程分二期開發：一期一棟13層商業、兩棟27層住宅、三棟18層住宅、一棟33層住宅；二期三棟18層住宅、四棟33層住宅，并配套建設給排水、供電、消防等設施。天譽雅園緊鄰徐豐公路、西三環高架快速路入口，多條公交線路直達，交通非常便捷。3公里生活圈內有九里湖濕地公園、龜山探梅園、丁萬河等綠化公園，九里中學、拾屯中小學、九里公交首末站和海洋極地世界，生活配套基本完善。